Как рассчитывается отопление в квартире - PechiExpert

В современных жилищно-коммунальных реалиях, знание того, как правильно рассчитать стоимость отопления в многоквартирном доме является исключительно важным. Поскольку размеры таких платежей уже превышают все коммунальные статьи расхода по квартплате. Методика расчета довольно сложная, к тому же она постоянно меняется. То что происходило в 2017 г, уже в прошлом 2019 г. появились новые варианты расчета. Вот их то и применяют все сбытовые организации. А в изменяющихся каждый год расчетах сориентироваться рядовому пользователю довольно не просто. И как раз в этой статье все о том, как рассчитывается отопление в квартире.

Содержание

Методика расчета тепла на отопление многоэтажного дома

Методика распределения израсходованного тепла на отопительные нужды в многоэтажных домах для квартиры, выполняется на основании данных общедомовых теплосчетчиков. Задачи этого нормативного документа упорядочить расчеты. А также сделать их прозрачными, для того чтобы было понятно каждому пользователю. И тем самым противодействовать злоупотреблениями в этой сфере. Понятный механизм расчета выгоден, прежде всего, жителям многоэтажных домов. Так как в этом случае формирует у них мотивацию по совместному экономному расходованию тепла в домах. Данный документ предлагает понятный алгоритм расчета, по приборам тепла, установленных на общем вводе теплоносителя в дом и квартирных теплосчетчиков.

Расход тепловой энергии на отопительные нужды каждой квартиры зависит от таких показателей:

Общий объем тепла, израсходованный за отчетный период для всего дома.
Итоговая отапливаемая площадь дома, включая подъезды и вспомогательные помещения, присоединенные к системе теплоснабжения.
Продолжительность отчетного периода, в том числе и неполные месяцы, в зависимости от начала/окончания отопительного сезона, например, с 15.10 по 15.04.
Среднесуточная температура внутри помещения, установленная нормативными актами и СНИП, для помещений различного назначения, колеблется от 18 С до 22 С.
Минимальная температура наружного воздуха, установленная по нормам строительной климатологии согласно СНиП от 23.01.1999 года. Она принимается для конкретного климатического района, например, г. Москвы 22 С.
Удельная тепловая характеристика здания, также принимается по СНИП и зависит от типового проекта объекта отопления и периода его строительства.

Формула укрупненного расчета тепла на отопление

В случае, когда по разным причинам отсутствуют проектные данные по тепловой нагрузке многоэтажного дома, СНИП допускает выполнение расчета по укрупненным характеристикам, по формуле.

Расчет платы за отопление:

Qo = q0 * Vн * (tвн tр.о)*L

Где:

q0 удельная отопительная характеристика дома, Вт*м3/С;
Vн объем дома наружный, может приниматься по проекту либо техпаспорту объекта;
tвн внутренняя температура в отапливаемых комнатах, принимается по СНИП в зависимости от функционального предназначения помещения: коридор, спальня, кухня, в средней для расчета можно брать +20 С.
tр.о. расчетная температура наружного воздуха, устанавливается по результатам наибольшей морозной пятидневки, принимается по таблицам СНИП в зависимости от климатического района проживания;
L поправочный температурный коэффициент, учитывающий отклонение реальной температуры в населенном пункте, от проектной 30 С, для которой рассчитаны удельные отопительные нагрузки. Его находят по СНИП, перед тем как рассчитывается плата за отопление.

Пример расчета

Необходимо рассчитать расход тепловой энергии для квартиры площадью 45 м2 3-х этажного дома в Московской области, с наружным объемом 9200 м3, год постройки 1990. Данные применяемые для расчета, принятые по СНИП:

q0 удельная отопительная нагрузка дома 0,34 ккал/м3.час;
Vн наружный объем отапливаемого объекта 9200 м3;
S об — отапливаемая площадь объекта 1080 м2;
tвн расчетная внутренняя температура воздуха 20 С.;
tр.о 22 С для объектов, возведенных до 2000 г. в Москве;
L поправочный температурный коэффициент, 1.12.

Расчет платы за отопление

Qo = 0.34 * 9200 * (20 (-22))*1.12 ккал/час =0.147 Гкал/час

После этого можно рассчитать суточный расход тепла на отопление всего дома:

Расход тепла в сутки: 147141.12 * 24 = 353186 ккал/ час = 0.353 Гкал/сут.

Далее рассчитывают месячный расход тепла на отопление дома:

Расход тепла в месяц: 353186 * 30 =10595580 ккал/мес = 10.596 Гкал/мес

Стоимость тепла: 1700.00 руб/Гкал

Оплата за отопление в месяц на дом: 1700.00 * 10.596 = 18013 руб

Стоимость 1 м2 отапливаемой площади 18013/1080=16.6788

Плата за отопление для квартиры площадью 45 м2 16.6788 *45= 750.55 руб/мес

Онлайн-расчет отопления

Все расчеты в системах теплоснабжения очень сложные. Поэтому они зависят от большого количества факторов. А для того чтобы их учесть нужно использовать справочные данные, таблицы и номограммы. Тем не менее, в интернет сети достаточно хорошо представлены особые калькуляторы. Которые помогают упростить расчет отопления и не допустить характерных ошибок у начинающих теплотехников. Ими могут пользоваться любой человек, имеющий доступ к интернету. Результат получается довольно точный, приближен к реальному значению. Калькулятор использует в качестве расчетной базы все нормативные и справочные материалы, включая СНиПы и СП.

Основным положительным моментом в использовании такого онлайн-калькулятора является достоверность результатов. К сожалению, данные расчеты могут использоваться потребителем, только для уточнения реальности выставленных счетов, но в суде и для оформления претензии поставщикам, за излишне начисленные объемы тепла, — их использовать нельзя. Для претензий выполняются другие расчеты, утвержденные нормативными требованиями.

Для того чтобы определить объем тепловой энергии или теплопотерь, которые может иметь квартира по онлайн-калькулятору потребуется знать исходные данные и ввести их в таблицу, после этого он выдаст результат.

Например, подставляя такие данные:

Площадь помещения, 66 м2;
Площадь остекления, 6м2;
Высота потолков, 2.5 м;
Количество наружных стен, 3 единицы;
Температура наружного воздуха, 15 С;
Тройной стеклопакет
Теплопотери помещения (расход тепловой энергии) составят -3.57 кВт в час или при соотношении 1 квт = 0.00086 Гкал/час 0.00307 Гкал/час
Далее можно определить:
Теплопотребление за отопительный месяц: 0.00307*24*30 = 2.21 Гкал в месяц
Оплата за отопление: 2.21*1700= 3757 руб.

Расчет стоимости отопления: принципы, алгоритмы, формулы

Порядок расчета тепла на отопление проводится в соответствии с действующим законодательством РФ: ЖК, Правилами No354 и ПП РФ No603. Данные нормативные устанавливают 5 вариантов расчета, в зависимости от схемы установки приборов учета для каждого многоэтажного дома. Таким образом, норматив старается учесть все реальные условия теплоснабжения и максимально точно установить размер расхода тепла на отопление дома.

Варианты расчетов объема тепла израсходованной на отопление многоэтажного дома за отчетный период:

Жилой дом не имеет коммерческого теплосчетчика, услуги оплачиваются только в осенне-зимний период.
No2 Жилой дом не имеет коммерческого теплосчетчика, услуги оплачиваются равномерными долями 1/12 на протяжении всего года.
No3 Многоэтажный жилой дом имеет теплосчетчика, на входе теплоносителя в дом, плата за отопление выставляется только в осенне-зимний период.
No4 Многоэтажный жилой дом имеет теплосчетчика, размещен на входе теплоносителя в дом, плата за отопление выставляется равными долями 1/12 на протяжении года.
No5 Многоэтажный жилой дом имеет теплосчетчика, размещенный на входе теплоносителя в дом, кроме того все помещения жилого/нежилого назначения оборудованы теплосчетчиками, плата за отопление выставляется по выбору потребителей или круглогодично и сезонно.

Перед тем как рассчитывается отопление в квартире, жители дома должны выбрать вариант расчета, который им больше подходит.

Вариант 1

Этот вариант относится к нормативному способу определения расхода тепла. Объем индивидуальных поквартирных платежей вначале рассчитывают для всей площади объекта. Суть метода: объем использованной тепловой энергии, и размер платежа устанавливается по общей площади объекта, с учетом нормативного удельного коэффициента на отопление, для конкретной местности.

Общая формула выглядит таким образом.

Например, необходимо определить стоимость отопления квартиры по следующим данным:

P стоимость за отчетный период, руб.;
S площадь квартиры, 45м2;
N удельный коэффициент отопления, 0.025 Гкал/м2;
T цена за 1 гкал, в данной населенном пункте, 1700 руб/ Гкал.

P = 45 * 0.025 * 1700 = 1912.50 руб.

Очень важно знать, что данный расчет применим в домах, где по каким-то техническим причинам невозможно установить коммерческий теплосчетчик. В противном случае для домостроений, в которых не был установлен счетчик до 2017 г, применяют коэффициент 1.5, то есть потребители будут платить на 50 % больше:

Плата за отопление: 1912.50 * 1.5= 2868.75 руб.

Вариант 2

Этот вариант также использует нормативный метод расчета, только дополнительно используется коэффициент К устанавливающий порядок внесения платежей на протяжении отчетного года. Величина его определяется довольно просто: количество месяцев отопления, в том числе и неполные, делят на число месяцев года 12.

Пример расчета:

P стоимость отопления за отчетный период, руб.;
S площадь квартиры, 45м2;
К 7/12=0.583;
N удельный коэффициент отопления, 0.025 Гкал/м2;
T цена за 1 Гкал, в данной населенном пункте 1.700 руб/ Гкал.

P = 45 * (0.025 *0.583) *1700 = 1114.98 руб.

Это размер платежа, который придется оплачивать потребителю ежемесячно на протяжении отчетного года.

В этом варианте тоже существуют ограничения для применения расчета, подобно варианту No1, и если теплосчетчик не установлен по вине пользователей, используют дополнительно К =1.5:

Тогда плата за отопление: 1114 * 1.5 = 1671 руб.

Важно отметить, что выбор варианта выполняется пользователями, и в случае перехода с варианта No1 на No2 компания — поставщик тепловой энергии должна выполнить соответствующую ежемесячную корректировку начислений.

Вариант 3

Этот вариант применяется для многоэтажных домов, которые имеют общий прибор коммерческого учета тепловой энергии. Даже если в доме размещены индивидуальные счетчики, то они не учитываются в общем балансе распределения стоимости отопления. По той причине, что тепло поступает на отопление дома в целом, калькуляция его между квартирами все едино выполняется пропорционально площади.

Например, необходимо определить стоимость отопления квартиры по следующим данным:

P стоимость отопления за отчетный период, руб.;
S отапливаемая площадь квартиры, 45м2;
S общ квадратура дома 5500 м2;
Объем тепловой энергии по показателям теплосчетчика за 1 месяц 140 Гкал;
T цена за 1 Гкал, в данной населенном пункте 1700 руб/ Гкал.

P = 140 * 45 / 5500 *1700 = 1947.27 руб.

Вариант 4

Это наиболее трудный вариант расчета. Регламент определения стоимости отопления для квартиры выполняют следующим образом:

Определяют объем потребления тепловой энергии в среднемесячном исчислении по прошлогодним данным прибора учета Vгод, отнесенного к общей площади S.
Данные Vср вводят в формулу.
Далее ежегодно выполняется перерасчет начислений для корректировки с реальными показателями.

Где: Ргод и Ркв — размеры прошлых расчетов по общему прибору учета для всего здания и конкретной квартиры в таком случае Рп — это фактический размер поправки.

Вариант 5

Это вариант применяется для наиболее организованных пользователей, которые установили не только общий прибор учета, но полный поквартирный. В таком случае оплата начисляется только в отопительном периоде по порядку:

Устанавливается разница между объемами тепловой энергии общим и суммарным поквартирным, то есть фактические потери в доме

Результат потерь разбрасывается на всех потребителей пропорционально их площади, включая его в следующую формулу.

Где:

V расход тепло по общему теплосчетчику, Гкал;
Vпом расход тепла по квартирному прибору учета, Гкал;
Vр =V Vпом.

Советы: как меньше платить

Как совершенно очевидно, что отопление многоэтажного дома — это общие затраты и проблемы. Поэтому их решить возможно только сообща. Любые энергоэффективные мероприятия требуют затрат, но они быстро окупаются. Всвязи с чем экономные потребители не бояться инвестировать свои средства в систему теплоснабжения. Сегодня наиболее действенными методами сократить реальные затраты на отопление многоквартирного дома являются:

Установка погодозависимой автоматики регулирования греющей воды на домовом вводе теплоносителя.
Выполнение внутридомовой наладки систем отопления по этажам и стоякам, чтобы выровнять температуру внутреннего воздуха по всем квартирам.
Установка тепловой защиты кровли и фасадов дома.
Установка термостатических регуляторов на радиаторах отопления.
Запрет на проведение противозаконных самовольных перепланировок во внутридомовых сетях отопления.

Фотографии к выше изложенному тексту

Новые правила определения цены на отопление.

Варианты расчета отопления многоэтажных домов.

Экономия затрат на услуги отопление

Потери тепла в многоэтажном доме

Установка терморегуляторов на радиаторах

Алгоритм механизма оплаты за услуги отопления

Варианты оплаты услуг теплоснабжения

Подводя итог анализа доступности методики расчета отопления, следует отметить, что она все еще остается сложной для понимания и использования простым потребителем. Вопрос начисления за услуги отопления в многоэтажном доме — коллективный, а, следовательно, и контроль правильности начисления, тоже должен быть коллективным. Для того чтобы он был действенным и эффективным, потребуется привлечения специалистов, чтобы можно было правомерно доказать монополисту, в случае его неправомерных действий. И хорошо, если эти специалисты живут в доме, а если нет, то стоит пригласить их со стороны, чтобы можно было защитить свои права потребителя тепловой энергии.