Газификация частных домов имеет немало преимущественных сторон, которые включают эффективность и экономичность применения природного топлива для отопительных систем. Но чтобы обеспечить жилую площадь надежным теплоснабжением требуется немало времени на подготовку всей необходимой документации. Как правильно произвести подключение газа к дому, и какие особенности подготовительного процесса?
Необходимая документация
Чтобы подключиться к газопроводу изначально требуется подтверждение местной газовой компании о возможности врезки. Причиной отказа в основном становится расстояние между газовой магистралью и строительным объектом превышающее 200 метров. Это обусловлено довольно высокой стоимостью работ. Решить проблему можно объединившись с другими жителями, расположенными по близости и нуждающимися в газификации.
В случае одобрения запроса сразу оформляется заявление на выдачу технических условий, в котором указывается:
- данные о заявителе – фамилия, имя, отчество, полный адрес, включая почтовый, а также телефон;
- максимальный показатель планируемого потребления газа.
Не редко газовый трубопровод необходимо тянуть через территории, принадлежащие третьим лицам. В такой ситуации требуется письменное одобрение действий всех заинтересованных представителей.
К запросу прилагаются оригиналы и копии документов:
- паспорта;
- свидетельства о праве собственности;
- детальный план территории участка.
Если дом еще на стадии незавершенного строительства, то необходимо предоставить правоустанавливающую документацию на участок и проект, в котором обозначается размещение будущей постройки. Также следует указать, когда планируется ввод объекта в эксплуатацию.
Технические условия
Согласно предоставленным документам, организация, которая является поставщиком газа, обязана в течение 14 дней предоставить технические условия. В документе указывается срок его действия, установленный максимальный показатель расхода газа за час, а также устанавливается время, отведенное на сам процесс подключения.
Собственник строительного объекта после ознакомления с подготовленными техническими условиями и их одобрением подает заявление на составление договора на подключение газа. На протяжении 30 дней газовая организация предоставляет два образца соглашения и уточненные ТУ. В подготовленной документации дополнительно указывается:
- газопровод, от которого будет проведена труба к дому;
- границы изменения давления в представленной газовой сети;
- диаметр и материал изготовления труб;
- обязательство потребителя установить газовый счетчик.
Подписанный договор остается у заказчика, а копия сохраняется в организации, являющейся поставщиком природного топлива. В готовом соглашении прописываются обязанности компании и владельца строительного объекта, стоимость газа и правила внесения оплаты, а также характер ответственности при несоблюдении заверенных условий.
Подготовка проектного решения
Наличие проекта газификации это обязательное условие подключения дома к природному топливу. Без такого документа, согласованного службой газа не могут начинаться монтажные работы, а тем более эксплуатация газового оборудования.
Разработкой проекта могут заняться местные компании, предоставляющие услуги в этой сфере. Их специализация – проектирование устройств относящихся к категории опасных. Такие фирмы являются членами СРО – саморегулирующих организаций. Стоимость проекта у них довольно высокая, но сроки выполнения работ довольно приемлемые.
Намного дешевле заказать проектную документацию на газификацию дома в службе городской газовой инспекции. Но длительность выполнения в таком случае может составлять от 3 месяцев до полугода.
Для подготовки проекта необходимо предоставление таких данных:
- согласованные технические условия на подключение к газу;
- план надлежащей газификации постройки с обозначенным желаемым размещением газового оборудования;
- географические исследования, отмеченные в протоколе, выданном специализированной компанией;
- ситуационный план участка, предоставленный административными местными органами.
Ели дом является законченным строительным объектом, то его план может создать инженер-проектировщик, который самостоятельно измерит дистанцию от источника подачи газа до стен здания, площадь всех помещений, а также расстояние между находящимися на участке сооружениями и коммуникациями.
Проектировщик в первую очередь определяет средний расход газа, требуемого для обеспечения рабочего процесса всего установленного в доме оборудования. После этого осуществляется планирование прохождения газопровода.
Выбор газовых приборов проводится заказчиком и согласовывается специалистом. Чтобы избежать проблем с эксплуатацией оборудования рекомендуется приобретать его в специализированных магазинах. Качественные изделия должны иметь технические документы – сертификаты и паспорта, которые требуется при сдаче строительного объекта работникам газовой службы.
Готовая проектная документация состоит из нескольких страниц:
- полный поэтажный план дома, включая вид в разрезе, места установки газового оборудования, а также разводка газопровода;
- рекомендации, касающиеся строительства и схематическое обозначение монтажных узлов;
- указания по эксплуатации и обслуживанию газовых систем;
- перечень защитных мер от негативного воздействия;
- специфические особенности используемых материалов и установленного оборудования.
Подготовленный проект в обязательном порядке согласовывается отделом, предоставившим технические условия.
Правила и нюансы подключения
После оформления и одобрения проекта заключается соглашение с организацией, которая имеет лицензионное разрешение на проведение газификации. Специалисты компании должны иметь специальный допуск к монтажным работам связанных с подключением газовых систем к жилым строительным объектам.
Организация, выступающая в роли подрядчика, а также заказчик подписывают двухстороннее соглашение, в котором указываются сроки монтажного процесса и стоимость всех услуг. Все денежные расчеты с компанией рекомендуется выполнять после подписание представителем государственного контроля всех актов приемки работ и запуска газовых систем в эксплуатацию.
Весь монтажный процесс выполняется точно с установленными в проекте газификации требованиями. Отдельные моменты подрядчик может согласовывать с собственником строительного объекта.
После полного подключения дома к газу монтажная компания обязательно осуществляет гидравлическое испытание газового трубопровода. Также подрядчик оформляет и согласовывает с заказчиком исполнительную техническую документацию. Поле этого выполняется оплата по факту проведения монтажных работ.
Завершающим этапом подключения дома к газопроводу является прием готового объекта комиссией, в состав которой входят представители региональной службы газа, подрядчик и сам заказчик. Во время проверки все установленное в доме газовое оборудование должно быть подключено. Специалисты производят пробный запуск и обследуют готовое к эксплуатации оборудование на возможность утечек.
После подключения газовых систем специалисты местной газовой конторы пломбируют установленный счетчик. Также проводится инструктаж правил безопасности эксплуатации приборов, работающих от природного топлива.
Цены и льготы
Стоимость подключения частного дома к газу зависит от многих факторов, которые включают региональное расположение строительного объекта, расстояние магистральных газопроводов и удаленность от промышленных точек.
Среднестатистическая цена газификации домов состоит из таких пунктов:
- документальная подготовка и составление технических условий – от 8 до 50 тысяч рублей;
- подготовка проектного решения газификации здания – от 3 до 20 тысяч рублей;
- врезка трубопровода в магистральную систему – от 10 до 15 тысяч рублей;
- прокладка газовой трубы к строительному объекту – от 2 до 5 тысяч рублей за один метр;
- услуги инспектора, проверка состояния подключений и готовности к эксплуатации установленного оборудования от 1 до 2 тысяч рублей.
При этом в Московской области газификация дома составляет от 400 до 700 тысяч рублей. Разницу стоимости определяет удаленность местности от центрального города. Более приемлемые цены на подключение газа в Ленинградской области – 300 тысяч рублей, в Нижнем Новгороде – от 150 до 200 тысяч рублей, а на Дальнем востоке немного боле 220 тысяч рублей.
В регионах с самым суровым зимним климатом, где для обогрева дома больше всего расходуется природного топлива, установлены более приемлемые тарифы на газ. Также государство предоставляет льготы определенной категории населения. Финансовые послабления относятся только к системе оплаты за расходуемый газ.
Местные органы власти уполномочены устанавливать категорию льготных потребителей в рамках нормативной документации своего региона. При этом практически в каждой области начисляется субсидия по затратам, проведенным при газификации дома.
К льготной категории относятся:
- инвалиды, участники, а также их вдовы Великой Отечественной Войны;
- узники фашистских лагерей не достигшие совершеннолетия, жители блокадного Ленинграда;
- многодетные семьи, состоящие из трех и более детей;
- инвалиды первой и второй группы.
Информация по льготным платежам согласуется с представителями местной администрации. Для получения льгот следует предъявить документы, подтверждающие причастность к категории, имеющей финансовые послабления.
Основные требования при подключении газа к дому
Чтобы получить разрешения на установку отопительного оборудования и эксплуатацию газа необходимо, чтобы помещение требованиям:
- монтаж котла на кухне допускается при его суммарной мощности не более 60 киловатт, при превышении этих показателей требуется отдельное помещение;
- допускается для одного отопительного агрегата объем котельной не меньше 7,5 метров квадратных, для котлов с функцией нагрева воды требуется больше площади – 13,5 метров квадратных.
- высота потолков в помещении, где устанавливается прибор для обогрева с мощностью до 60 киловатт, должна быть не меньше 2 метров, более 60 киловатт – 2,65 метра;
- в помещении должна быть хорошая вентиляционная система вытяжного типа, а также возможность обеспечения естественной циркуляцией воздушных масс с помощью форточки и проема внизу двери.
Требования установки различного газового оборудования включая плиты для приготовления пищи, отопительных систем и нагревателей водоснабжения, указываются в паспорте, прилагаемом к каждому отдельному прибору.
При сдаче газифицированного строительного объекта проводится контроль работы дымоходных систем. Для предотвращения повреждения трубопровода часто требуется удалять или переносить карнизные свесы или спиливать ветки деревьев.
Подключение частного дома к газу – это довольно длительный, затратный и трудоемкий процесс. Но беря во внимание довольно высокую эффективность использования газа, особенно для отопительных систем, все потраченное время, силы и финансы являются полностью оправданными.